Пресс-конференция ТАСС об итогах Всероссийского опроса по развитию села 6.12.2023 

Выступление первого зампреда Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева 

Ведущий:  

Владимир Кошелев, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Владимир Алексеевич, что ваш комитет прорабатывает, какие законодательные инициативы, программы, которые должны действительно послужить тому, чтобы жизнь на селе приобрела такое новое качество, современное качество.

В.А.Кошелев:

Добрый день! Спасибо!

 ЛДПР последовательно говорит и заявляет о том, что развитие сельских территорий – это, в первую очередь, как мы считаем, что у человека должен быть собственный дом и собственная земля. И это без всякого преувеличения. В этом и развитие России в том числе заключается.

Что для этого нужно сделать. Нужно, во-первых, безусловно качество жизни на сельских территориях приблизить к качеству жизни мегаполисов. Т.е., у нас социальная инфраструктура, образование и медицинская инфраструктура.

Село надо обеспечивать высокооплачиваемыми рабочими местами. Повысить доступность ипотеки для того, чтобы население у нас строило свое жилье.

Сейчас расскажу, что уже сделано.

Мы реализуем механизм комплексного развития ИЖС, комплексного развития территории, и конкретно наша фракция, мой комитет, где я работаю, по строительству и ЖКХ, Госдума уже приняла в первом чтении наш законопроект об обязательном внедрении механизмов эскроу-счетов при строительстве индивидуальных жилых домов.

Что это такое – это позволит вовлечь серьезные большие строительные компании, индустриальные большие компании, которые придут в село и будут строить индивидуальные жилые дома. И, конечно, в первую очередь это защита наших граждан от потери денег.

На селе, к сожалению, также есть большое количество случаев, когда люди отдают свои деньги вот этим непонятным каким-то строителям, якобы строителям, и это как бездонная бочка. Т.е., никто не может предугадать, сколько будет в конечном итоге стоимость этого дома.

Эскроу-счета все эти вещи исключают. Т.е., это в сцепке – профессиональный застройщик, банк и человек, который заказывает данный дом. Т.е., это гарантировано все будет построено в срок, гарантированная цена и понятный уже стандартный дом, индивидуальный, который он получит.

Что ещё мы предлагаем сделать. Сельская территория это, на наш взгляд, отличная основа для развития механизмов муниципально-частного партнерства. Бизнес, который готов прийти на сельскую территорию, должен получать, естественно, от муниципалитета льготы. И мы считаем, что муниципалитеты должны оценивать свои возможности и сформировать меры поддержки для бизнеса. Например, предоставление земли и подключение к сетям льготное должно быть. А бизнес, в свою очередь, можно как бы обязывать и совместно уже, давая такие льготы, ставить им задачу, чтобы они строили социальную инфраструктуру уже своими силами. С частным подходом, с нормальным, вдумчивым, хозяйским таким взглядом.

И властям субъектов необходимо проработать возможность распространения механизма инвестиционного налогового вычета. Т.е., когда частный инвестор вкладывается в данную территорию, и чтобы эти вложения шли большими темпами и стимулов для этого было гораздо больше, если будут применяться налоговые вычеты, я думаю, у нас на селе в ближайшее время и в достаточно короткие сроки очень сильно изменится та среда, в которой сейчас все это дело находится. И людям будет гораздо комфортнее там находиться.

Спасибо!